Para apoiar a população mais jovem, o Governo implementou uma garantia pública no crédito habitação jovem, facilitando o acesso ao financiamento para a compra da primeira casa.
O que é a garantia pública no crédito habitação jovem?
A garantia pública é uma medida que permite ao Estado assumir parte do risco do crédito habitação, oferecendo uma cobertura parcial do valor do empréstimo solicitado pelos jovens para aquisição da sua primeira habitação.
Quem pode beneficiar desta medida?
- Jovens até 35 anos de idade;
- Que estejam a adquirir a primeira habitação própria e permanente;
- Que reúnam as condições necessárias para aceder ao crédito habitação junto de uma instituição financeira.
É importante salientar que a medida se aplica apenas ao valor necessário para a compra da casa e está sujeita a análise caso a caso pelos bancos e entidades financeiras.
Como funciona na prática?
1️⃣ Garantia do Estado: o Estado entra como fiador parcial, garantindo até uma percentagem do valor do crédito.
2️⃣ Entrada Inicial Menor: com a garantia pública, os bancos podem reduzir a exigência de entrada inicial, facilitando o acesso ao crédito.
3️⃣ Critérios de Avaliação: apesar do apoio estatal, as instituições financeiras continuam a avaliar a solvência e capacidade de pagamento do jovem candidato.
Quais os benefícios para os jovens?
- Maior acesso ao crédito habitação: a garantia pública diminui o risco para os bancos, incentivando a concessão de crédito a jovens que, de outra forma, poderiam não cumprir os requisitos.
- Redução do valor de entrada: permite aos jovens avançarem com menos poupança inicial.
- Facilidade na compra da primeira casa: fomenta a aquisição de habitação própria e permanente numa fase crucial da vida.
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